新加坡没有买房移民、存款移民。2026年唯一官方正规投资移民通道只有两条：GIP全球投资者计划、13O家族办公室。两者均可直接拿新加坡PR永居，无学历、语言、年龄要求，是高净值家庭最稳的上岸路径。

一、GIP 全球投资者计划（主流企业主通道）

✅ 申请硬性条件（2026 EDB官方标准）

• 企业经营背景：拥有至少3年企业经营记录
• 企业营收门槛：公司近3年平均年营业额≥2亿新币
• 持股要求：私人企业持股≥30%；上市公司为核心大股东
• 资金要求：资金来源合法可溯源，无灰色收入、无不良记录
• 落地要求：获批后需真实落地新加坡、参与商业管理，满足居住与投资履约

✅ 三档官方投资方案（任选其一）

• 方案A｜1000万新币：投资新加坡本土实体企业、拓展本地业务、创造就业
• 方案B｜2500万新币：投资新加坡官方精选GIP基金
• 方案C｜2亿新币家办：设立大型家族办公室，其中5000万新币落地新加坡投资

💰 全套落地费用（人民币）

• 官方申请费：约10万（2万新币，不退）
• 咨询规划、资产梳理、材料打磨、递交服务费：几十万级别
• 公证、认证、审计、尽调杂费：3–8万
• 核心成本：1000万/2500万/2亿新币官方投资款（可合规理财、资产保值）

适合人群：传统实业企业家、上市公司股东、资深企业经营者。

二、13O 单一家族办公室（超高净值资产通道）

✅ 申请条件

• 申请人为家族资产持有人，拥有可溯源高净值资产
• 在新加坡设立合规单一家族办公室
• 满足本地投资、雇佣、办公落地要求，真实运营、不做空壳
• 无学历、语言、经商经验强制要求，更偏向「资产配置」而非企业经营

💰 全套落地费用（人民币）

• 家办搭建、合规申报、财税审计、团队人力：年度几十万级别
• 资产规划、材料递交、后续维护服务费：定制报价
• 核心资金：足额家族资产落地配置，满足MAS监管要求

适合人群：超高净值家族、资产多元化配置需求、想兼顾税务规划+身份+海外资产保值的投资人。

三、2026投资移民核心优势

• 审批稳定、通过率高，不受EP COMPASS打分限制
• 无需坐班、无需跳槽续签压力，身份最稳
• 主申获批，配偶、未成年子女可同步拿PR
• 资产合规国际化，新加坡低税、无资本利得税

四、2026最新严查避坑点

今年EDB全面收紧：禁止空壳家办、挂靠投资、过桥资金、临时凑资产。所有资金必须可溯源、所有落地必须真实可核查，模板化、包装式申请100%拒签。

五、专业合规落地

新加坡本土持证机构美盛Mayson，拥有ACRA注册资质与MOM-EA牌照，深耕GIP、13O家办高净值赛道多年。全程本地团队自营，不转包、不套模板，可根据申请人资产体量、行业背景定制合规投资方案，提前规避尽调瑕疵、资金溯源风险与落地不合规问题，覆盖资产梳理、方案搭建、递交审核、后期运营年审、PR维持全周期服务，帮助高净值家庭稳妥、合规拿下新加坡永久居民身份。