很多准备规划新加坡身份的朋友，容易把 “政府规费、第三方服务费、企业运营资金、硬性投资款” 混为一谈。有的把公司注册资本当成一次性消耗费用，有的分不清哪些钱交给政府、哪些属于企业自有资金，前期预算估算失误，办理中途资金衔接不上，直接导致申请停滞。
本文梳理 2026 年新加坡四大主流移民路径：雇主 EP、自雇 EP、家族办公室 13O/13U、GIP 全球投资者计划，逐条讲清申请条件，同时做完整的费用核对，区分政府规费、第三方服务费、企业自有资金、强制投资款，帮申请人做好完整资金安排。
重要提示：
- 政府规费：直接交给新加坡 MOM、ICA、ACRA，金额公开固定，几乎没有议价空间。
- 第三方服务费：咨询、律师、会计、文案服务，不同机构存在价差。
- 企业自有资金：注册资本、公司运营流动资金，归属申请人名下新加坡公司，不属于消耗掉的服务费。
- 强制投资款：GIP、家族办公室要求的资产投入，按官方规则进行资产配置，不是交给中介。
一、雇主担保 EP（职场人才路径，后续转 PR）
申请条件 2026
- 拿到新加坡本地合规企业正式雇佣 offer；
- 薪资门槛：普通行业月薪≥5600 新币，金融行业≥6200 新币，年龄越高薪资要求越高；月薪 22500 新币以上可豁免 COMPASS 打分；
- COMPASS 打分≥40 分，从薪资、学历、企业多元雇佣、本地就业四大维度评估；
- 具备匹配岗位的学历与工作经验；
- EP 持有满 2 年，有合法纳税、居住记录，可递交 PR 申请；配偶、21 岁以下子女可办 DP 家属准证，父母可申请 LTVP 长期探访准证。
费用核对 & 资金安排
- 政府规费（交给 MOM）
- EP 申请费 105 新币，获批签发费 225 新币，多次入境许可 30 新币；单人合计 360 新币。
- DP 家属准证，每位家属 360 新币。
注：雇主担保模式下，很多雇主会承担 EP 官方规费。
- 第三方成本
- 雇主匹配咨询服务费：5‑8 万人民币（不需要雇主匹配则无此项）
- 材料公证翻译：5000‑12000 人民币
- PR 递交阶段无高额官费，主要为材料整理、文案咨询费用。
- 持续资金支出 每月需足额发放合同约定薪资，依法缴纳个人所得税；无注册资本、大额投资要求。
适合人群：互联网、生物医药、金融科技等行业中高层、资深技术人才。
二、自雇 EP（创业者主流路径，后续转 PR）
申请条件 2026
- 年满 21 周岁，在新加坡注册私人有限公司，本人出任董事 / 高管；
- 公司具备真实可落地业务，拒绝纯空壳挂靠；
- 给自己发放 EP 合规薪资，满足 5600/6200 新币薪资门槛，COMPASS 打分达到 40 分；
- 公司有商业规划，后续需要正常做账报税，尽量产生业务流水；
- EP 持有满 2 年，公司持续合规运营，可申请 PR；可携带家属 DP 准证。
自雇 EP 分三类模式：关联业务出海模式、全新创业模式、PIC 投资理财模式，业务方案不同，资金规划有差异。
费用核对 & 资金安排
- 政府规费
- 公司注册 ACRA 官费；EP、DP 签证规费同上，单人 360 新币。
- 第三方服务费（一次性前期）
- 移民咨询 + 方案 + 商业计划书服务：3‑4 万人民币
- 新加坡会计、法定秘书服务（首年）：6‑8 万人民币
- 银行开户服务费：约 1 万人民币
- 全套公证翻译：5000‑15000 人民币
- 企业自有资金（重点！资金归属自己新加坡公司，不是花掉）
- 注册资本金：建议实缴 30 万新币以上，存进自己公司对公账户，用于企业经营周转，不属于中介费消耗。
- 公司流动资金：根据业务模式预留，用于发工资、办公、业务开支。
- 每年持续性固定开销（拿到 EP 之后每年必须支出）
- 公司年审、审计、做账报税、法定秘书年费；
- 员工薪资（如果雇佣本地员工）；
- EP 续签相关材料服务成本。
⚠️资金避坑点：注册资本金、运营流动资金，一定要打入申请人自己的新加坡公司对公账户，中介机构不得代收截留。市面上低价套餐往往只报前期服务费，不把年审、审计、年度运营成本告知客户，后期预算严重超支。
适合人群：外贸、跨境电商、咨询、科技类中小企业主，计划同时做海外业务 + 身份规划。
三、家族办公室 13O /13U（高净值财富 + 身份路径）
申请条件 2026
- 13O：管理资产 AUM≥500 万新币；至少 2 名投资专业人员，至少 1 名非家族成员，需要成为新加坡税务居民；资产必须拿出 10% 或 1000 万新币（取较低值）投向新加坡本地资本市场。
- 13U：管理资产 AUM≥5000 万新币；至少 3 名投资专业人员，至少 1 名非家族成员。
- 设立合规家办架构之后，核心申请人可以申请 EP，后续满足条件转 PR；
- 符合条件的投资收益享有免税政策，主打财富隔离与代际传承。
费用核对 & 资金安排
- 硬性资产门槛（自有可投资资产，不是交给第三方） 13O 最低 500 万新币 AUM；13U 最低 5000 万新币 AUM。
- 前期一次性第三方成本 咨询规划、VCC / 公司架构搭建、律师、审计、MAS 申报、EP 签证服务，整体前期架构落地费用约 40‑80 万人民币。
- 每年持续运营成本（硬性支出，不可省略） 包含投资人员薪酬、办公室、会计审计、MAS 年度申报、合规报备；13O 每年基础运营支出不低于 20 万新币，13U 更高。
⚠️重要：家办每年运营成本是长期刚性支出，很多申请人只看前期搭建费，忽略每年几十万的维持成本，后期架构无法合规存续。
适合人群：千万级以上可投资产，有全球资产配置需求的高净值家庭。
四、GIP 全球投资者计划（直接一步拿 PR）
申请条件 2026
GIP 是新加坡唯一直接拿 PR，不用先拿 EP 过渡的项目，分为四类申请人，满足其中一类即可：
1. 资深企业主：3 年以上经营经验，企业近一年营业额≥2 亿新币，近三年年均≥2 亿新币，持股≥30%；
2. 下一代企业主：直系亲属持股≥30%，企业年营收≥5 亿新币；
3. 高速成长企业创始人：企业估值≥5 亿新币，知名风投注资；
4. 家族办公室负责人：5 年以上投资管理经验，个人可投资净额≥2 亿新币。
投资三选一：
A 方案：投资 1000 万新币到新加坡本地实体业务；
B 方案：2500 万新币投入 EDB 官方精选 GIP 基金；
C 方案：设立单一家族办公室，管理 2 亿新币资产，其中 5000 万投向指定品类。
费用核对 & 资金安排
- 硬性投资款（按 EDB 要求投入官方指定标的，持有 5 年，不经过中介账户）：1000 万 / 2500 万新币起，看所选方案。
- 官方规费：GIP 申请规费，主申及家属签证工本费。
- 第三方服务费：尽职调查、商业材料、律师、资产核验、文案申报，整体 15‑30 万人民币区间。
提示：GIP 重点审核申请人商业履历，不是单纯有钱就可以获批。
适合人群：头部实体企业家、企业继承人、大额资产投资人。
五、通用资金核对清单，办理前逐条自查
不管选择哪条路径，签约之前，务必拿到书面报价，区分清楚四类资金，写进合同：
- ✅政府规费：列明每一项金额、交给哪个机构，是否可代缴；
- ✅机构服务费：分阶段付费节点，什么阶段付多少钱，退费规则写清楚；
- ✅自有企业资金：注册资本、流动资金，明确资金流向，必须进入本人名下新加坡对公账户，机构不能代收；
- ✅强制投资款：GIP、家族办公室，写明资金进入什么监管账户，中介不碰投资本金；
- ✅年度持续成本：年审、会计、续签、合规维护，全部提前列明，避免后期隐形加价。
红线提醒：凡是机构要求把注册资本金、大额投资款转入中介国内或者第三方私人账户，直接拒绝；任何承诺保过、内部渠道，不符合新加坡官方规则，不要轻信。
六、结合预算，快速匹配适合自己的路径
- 预算中等、职场精英，没有创业计划 → 优先雇主 EP；
- 国内有生意，想出海布局，兼顾身份 → 优先自雇 EP；
- 千万级可投资产，核心诉求资产税务规划 → 家族办公室；
- 大型企业实控人，希望一步拿全家 PR → GIP。
新加坡移民不是一笔服务费办完就结束，后续 2‑5 年的合规运营、报税、续签，都会直接影响能否顺利转永居，前期把条件、总预算、长期维护成本全部算清楚，才能避免中途被动。
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