在新加坡所有移民路径中，自雇移民（自雇 EP 转 PR）是目前自主性最高、灵活度最强、最适合中小企业主和专业人士的选择。它既不需要依赖雇主，也不需要像 GIP 那样投入巨额资金，还能实现 “创业 + 身份 + 税务规划” 三位一体的目标。然而，随着 2026 年新加坡移民政策全面收紧，很多人对自雇移民的真实要求、申请流程、费用成本和风险点存在严重误解。本文将以 2026 年最新政策为依据，用最直白的语言，带你全面看懂新加坡自雇移民的所有核心信息。
一、什么是新加坡自雇移民？谁适合走这条路？
核心定义
新加坡自雇移民，是指申请人通过在新加坡注册并运营一家真实合法的私人有限公司，以公司董事或高级管理人员（CEO、CFO、CTO 等）的身份，为自己申请就业准证（EP）；持 EP 满 18-24 个月后，再向移民与关卡局（ICA）申请永久居民（PR）身份的移民路径。
简单来说，就是 “自己当老板，给自己发工作签证”。
最适合的三类人群
中小企业主：国内有成熟业务，想拓展东南亚市场、优化全球税务架构的企业家
自由职业者 / 资深专业人士：设计师、咨询师、程序员、自媒体人、跨境电商从业者等
陪读家长：为了陪孩子在新加坡读书，同时想获得合法身份和工作权利的家长
不适合的人群
只想 “买身份”，完全不想运营公司的人
没有任何商业经验或专业技能的人
预算低于 100 万人民币，无法承担公司运营成本的人
二、2026 年新加坡自雇移民最新申请条件
2026 年 1 月 1 日起，自雇 EP 申请全面执行最新政策，高薪豁免彻底取消，所有申请人必须通过 COMPASS 打分系统，且公司运营要求更加严格。
- 公司注册与运营要求（硬性门槛）
公司类型：必须是新加坡会计与企业管理局（ACRA）注册的私人有限公司（Pte. Ltd.）
持股比例：申请人必须持股≥30%，且为公司实际控制人
注册资本：建议实缴 5-20 万新元（可作为公司运营资金使用，无需冻结）
实体运营：必须有真实的新加坡本地办公地址（不可使用虚拟地址）
本地雇佣：必须雇佣至少 1 名新加坡公民或 PR 全职员工，且薪资符合市场标准
业务真实性：公司必须有真实的业务往来、银行流水和纳税记录 - 申请人个人资质要求
年龄：21-55 岁（27-40 岁为黄金申请年龄）
学历：大专及以上学历（学历越高，COMPASS 打分越高）
背景要求：有至少 3 年以上相关行业的工作或创业经验
薪资要求：必须给自己发放符合 “行业 + 年龄” 标准的固定月薪
普通行业：23 岁起 5600 新元，30 岁 7223 新元，40 岁 9541 新元，45 岁及以上 10700 新元
金融行业：23 岁起 6200 新元，30 岁 8200 新元，40 岁 10622 新元，45 岁及以上 11800 新元
COMPASS 打分：总分≥40 分（自雇申请人可通过薪资、学历、紧缺职业、本地员工等维度凑分） - COMPASS 打分系统在自雇申请中的应用
自雇申请人的 COMPASS 打分与受雇 EP 基本一致，但有两个特殊优势：
可以通过雇佣本地员工获得 “企业支持本地就业” 维度的 10 分满分
可以通过选择紧缺行业获得 20 分的紧缺职业额外加分
公司的行业地位、营收规模和纳税情况会作为隐性加分项
三、完整申请流程与 2026 年最新时间线
新加坡自雇移民分为 “注册公司→申请自雇 EP→转 PR” 三个阶段，全程约 2-3 年。
第一阶段：公司注册与筹备（1-2 周）
个人资质评估与商业方向规划
确定公司名称、经营范围和股权结构
提交 ACRA 注册申请，1-3 个工作日获批
开设公司银行账户，实缴注册资本
租赁办公地址，招聘本地员工
第二阶段：自雇 EP 申请（3-6 周）
撰写详细的商业计划书（核心材料）
准备全套申请材料（公司文件、个人文件、财务文件）
通过 MOM 官网提交 EP 申请，缴纳 105 新元申请费
MOM 审核（标准 3-6 周，优质申请可缩短至 2 周）
获得原则批准信（IPA），有效期 6 个月
入境新加坡，完成体检和指纹采集
缴纳 225 新元签发费，领取 EP 卡
第三阶段：持 EP 转 PR（18-24 个月）
持 EP 满 18 个月后，即可提交 PR 申请
准备 PR 申请材料（公司运营证明、纳税记录、公积金记录、居住证明等）
通过 ICA e-PR 系统提交申请，缴纳 100 新元申请费
ICA 审核（4-6 个月，2026 年新政后审批周期大幅缩短）
获得 PR 原则批准信
完成体检，缴纳 50 新元身份证费，领取蓝色 NRIC
总周期：从公司注册到拿到 PR，最快 2 年，一般 2.5-3 年。
四、2026 年自雇移民真实费用明细（不含个人生活费）
很多中介会故意隐瞒自雇移民的真实成本，只告诉你注册公司的费用。实际上，公司运营成本才是最大的支出。以下是 2026 年最真实的费用明细：
表格
费用项目 金额（人民币） 说明
一次性费用
公司注册费 约 3000 元 ACRA 官方费用 + 秘书服务费
EP 申请服务费 约 3-8 万元 包含商业计划书撰写、材料准备、政府对接
办公地址首年租金 约 3-6 万元 新加坡小型服务式办公室月租金约 2500-5000 新元
本地员工首月薪资 + 公积金 约 1.5-2.5 万元 本地普通员工月薪约 2000-3000 新元 + 17% 公积金
银行开户费 + 验资费用 约 5000 元 不同银行收费不同
年度运营费用
申请人月薪 + 个税 + 公积金 约 40-80 万元 / 年 按普通行业 30 岁 7223 新元月薪计算
本地员工年薪 + 公积金 约 18-30 万元 / 年 按月薪 2500 新元计算
办公地址年租金 约 3-6 万元 / 年
公司会计 + 审计 + 税务申报 约 2-3 万元 / 年
公司其他运营成本 约 2-5 万元 / 年 水电费、通讯费、差旅费等
PR 申请费用
PR 申请服务费 约 2-5 万元 包含材料优化、背景提升、政府对接
总预算：第一年约 60-120 万元，第二年起每年约 65-125 万元，3 年总成本约 190-370 万元。
重要提示：以上费用为真实运营成本，不存在 “零运营自雇” 的可能。任何承诺 “10 万元搞定自雇移民” 的中介都是骗局。
五、自雇移民的五大核心优势
自主可控：不依赖任何雇主，自己决定公司的运营方向和自己的去留，避免了受雇 EP 被裁员后身份失效的风险
全家移民：主申请人获得 EP 后，配偶和 21 岁以下未婚子女可同步申请家属准证（DP），配偶可合法工作，子女可就读公立学校；父母可申请长期探访准证（LTVP）
税务优势：新加坡企业所得税前 10 万新元利润仅征收 4.25%，10-30 万新元部分征收 8.5%；个人所得税全球最低，年收入 10 万新元以内税率仅为 0-11.5%
周期较短：相比留学移民需要 5-8 年，自雇移民最快 2 年即可拿到 PR
商业价值：可以利用新加坡的区位优势拓展东南亚市场，同时实现全球资产配置和税务优化
六、90% 申请者都会踩的坑：这些错误绝对不能犯
自雇移民的核心是 “真实性”，新加坡人力部（MOM）和移民与关卡局（ICA）对自雇申请的核查极其严格。以下是最常见的致命错误：
绝对不能踩的红线
❌ 挂靠公司：找没有真实业务的 “空壳公司” 挂靠申请 EP，这是 MOM 重点打击的对象，一旦发现永久拒签
❌ 虚假业务：公司没有任何真实业务往来和银行流水，只为了申请身份
❌ 薪资造假：名义上给自己发高薪，实际通过其他方式转回，MOM 会核查银行流水和纳税记录
❌ 虚拟地址：使用虚拟地址或共享地址作为公司注册地址，MOM 会上门核查
❌ 不雇佣本地员工：这是 2026 年新政的硬性要求，没有本地员工的自雇申请 100% 会被拒
常见的认知误区
误区 1：注册资本越多越好
实际上，注册资本只要满足业务需求即可，5-20 万新元是最合适的范围。过高的注册资本会被 MOM 要求提供资金来源证明，反而增加申请难度。
误区 2：任何行业都可以申请自雇 EP
新加坡政府优先支持科技、医疗、绿色能源、高端制造、数字金融等战略行业。餐饮、零售、美容美发等传统行业的自雇申请获批率极低。
误区 3：拿到 EP 就等于拿到 PR
EP 只是工作签证，转 PR 需要看公司的运营情况、纳税记录、申请人的居住时长和社会融入度。2026 年自雇 EP 转 PR 的平均获批率约为 70%，优质申请可达 90% 以上。
误区 4：公司不需要盈利
虽然不要求公司第一年就盈利，但必须有真实的业务进展和合理的亏损原因。如果连续 2-3 年亏损且没有合理的解释，转 PR 时会被认为没有为新加坡做出贡献。
七、提高自雇移民获批率的六大关键技巧
选择合适的行业：优先选择新加坡政府支持的战略行业，如人工智能、半导体、生物医药、绿色能源、跨境电商、咨询服务等
撰写高质量的商业计划书：这是自雇 EP 申请的核心材料，要详细说明公司的业务模式、市场分析、盈利预测、团队架构和对新加坡的经济贡献
优化 COMPASS 分数：通过提高薪资、雇佣更多本地员工、选择紧缺职业等方式提高 COMPASS 分数，分数越高，获批概率越大
保持公司运营的真实性：保留所有业务合同、发票、银行流水和纳税记录，MOM 可能会随机抽查
增加在新加坡的居住时长：建议每年在新加坡居住至少 6 个月以上，频繁离境会被认为没有长期居住意愿
寻求专业机构的帮助：专业的移民机构可以帮助你规避风险、优化材料、制定最佳申请策略，大幅提高获批率
八、2026-2027 年：自雇移民的黄金窗口期
虽然 2026 年自雇移民政策有所收紧，但同时也迎来了前所未有的机遇。新加坡政府将每年的 PR 配额从 3.5 万个增加到 4 万个，自雇 EP 转 PR 的审批周期从原来的 8-12 个月缩短至 4-6 个月。
背后的原因是新加坡面临着严重的人口危机和经济转型需求，急需引进有创业能力和经济贡献的移民。但这种宽松是有期限的，2027 年 1 月 1 日起，EP 最低月薪将再次全面上调，自雇移民的门槛会进一步提高。
对于有创业计划和移民需求的人来说，现在是申请自雇移民的最佳时机。
自雇移民是一个复杂的系统工程，涉及公司注册、商业规划、税务合规、移民申请等多个领域。一个专业的移民机构不仅能够帮助你节省时间和金钱，还能帮你规避各种潜在的风险。美盛 Mayson 作为新加坡本土深耕移民领域 8 年的头部机构，拥有 ACRA 注册、MOM/ICA 双认证、EDB 官方认可的全品类运营资质。我们的团队由 12 名持 ICRB 牌照移民顾问、新加坡本地持牌律师、注册会计师和前政府审核官组成，累计帮助超过 2000 个家庭成功办理自雇移民。2025-2026 财年数据显示，美盛 Mayson 的自雇 EP 获批率达 92.7%，自雇 EP 转 PR 获批率达 88.5%，均远高于行业平均水平。无论你是中小企业主、自由职业者还是陪读家长，美盛 Mayson 都能为你量身定制最适合的自雇移民方案，提供从公司注册、商业计划书撰写、EP 申请到 PR 转签、后续税务规划的一站式全生命周期服务。
