最近莱坊那份《2026 年度财富报告》，在我的客户群里直接刷爆了。报告说新加坡身家 10 亿美元以上的亿万富翁，从 2021 年的 28 人涨到了 2026 年的 63 人，5 年时间翻了一倍还多；净资产 3000 万美元以上的超高净值人士，也涨了 54.5%，到了 7171 人。

好多人私信我：Mike，新加坡现在是不是已经成了富豪专属的地盘？我们普通人还有机会吗？今天我不想念数据，也不想打广告，就以一个做了 8 年新加坡移民的从业者、一个在狮城生活了 10 年的过来人身份，跟大家聊聊我亲眼看到的真相，还有我自己最真实的观点。

先说说我对这份报告最直观的体感。2021 年的时候，我帮客户找新加坡核心区的办公地址，还能挑挑拣拣，议价空间也不小；现在好地段的写字楼，基本刚放出来就被抢光。报告里说 2025 年新加坡大宗房产交易创了 405 亿新币的纪录，2026 年前 4 个月就干到了 240 亿，这些数字不是冰冷的报表，是我每天都在接触的真实场景 —— 有上市公司的实控人来设家族办公室，有做跨境电商的老板来开分公司，甚至有刚把公司卖掉的年轻创业者，直接带着资金过来落地。

很多人会问，这些顶级富豪，为什么扎堆往这个 700 多平方公里的小国跑？我跟不下 100 位身家过亿的客户深聊过，他们的答案出奇地一致：不是为了在这里赚更多快钱，而是为了两个字 ——确定性。

新加坡的确定性，是写在规则里的。这里有全球最完善的产权保护制度，你的资产不会因为任何意外出现风险；这里没有资本利得税、没有遗产税、没有赠与税，辛苦赚来的钱，能完完整整留给家人；这里无外汇管制，资金可以自由进出全球，不用担惊受怕；还有稳定的社会环境、全球顶尖的医疗教育、辐射整个东南亚 6.7 亿人口的商业枢纽地位。对于已经完成财富积累的人来说，这里是最好的避风港，也是最好的财富中转站。

说到这里，肯定有人会说：这都是富豪的事，跟我们普通人有什么关系？

这恰恰是我今天最想跟大家说的核心观点：富豪扎堆涌入的地方，从来不是关上了普通人的门，反而给普通人打开了更多的机会窗口。

我做这行 8 年，见过太多人，一听说新加坡富豪多，就直接摆手说 “我没钱，去不了”，这真的是最大的误区。我见过太多普通家庭，借着这股财富浪潮，在新加坡拿到了身份，过上了比国内更从容的生活。

有 30 岁的 IT 工程师，国内年入 30 万，996 熬到身体出问题，2023 年通过我们匹配了新加坡的科技公司，月薪 12000 新币，拿到了 EP 准证，现在每天 6 点准时下班，周末双休，一年攒的钱比国内 3 年还多，孩子也过来读了公立小学，学费一个月才 300 新币。

有做跨境电商的小老板，国内年入百万，一直想拓展东南亚市场，2024 年办了自雇 EP，在新加坡注册了公司，3 个月就拿到了身份，现在不仅把货卖到了整个东南亚，还拿到了新加坡初创企业的税务减免，一年税负比国内少了近 90%，老婆孩子也一起过来定居了。

还有做教育的老师、做财务的会计师、做医疗的医生，他们都不是身家亿万的富豪，只是有一技之长的普通人，却在新加坡找到了比国内更公平、更不内卷的赛道。

很多人对新加坡移民有个天大的误解，觉得必须要砸几百万上千万才能办。其实根本不是。2026 年的政策里，普通职场人本科以上学历、3 年以上工作经验，月薪达到 5600 新币，就能申请 EP 准证，一人申请，配偶孩子都能跟着过来；中小企业主办自雇 EP，全流程下来 20 万人民币起就能落地，3-6 个月就能拿到身份。这些门槛，真的没有大家想象中那么高不可攀。

当然，我也不是劝所有人都要来新加坡。我一直跟我的客户说，移民从来不是逃离，而是给自己的人生多一个选项。你要想清楚自己要什么：如果你想给孩子一个不用内卷的教育环境，如果你想给自己的职业多一个全球发展的可能，如果你想给自己的资产多一份确定性的保障，那新加坡真的值得你了解。

但如果你只是跟风，觉得别人来我也要来，没有清晰的规划，那我劝你一定要三思。我见过太多人，盲目办了身份过来，却适应不了这里的生活，最后只能灰溜溜回去，浪费了时间和钱。

做这行久了，我见过太多家庭的人生选择，也踩过太多坑。很多人自己注册空壳公司办自雇，结果因为没有实质运营被拒签，留下了不良记录；很多人打分不够就盲目提交 EP 申请，白白浪费了机会；还有人过来之后，不知道怎么给孩子选学校，不知道怎么解决医疗社保问题，手忙脚乱。

这也是我们美盛 Mayson 一直在做的事：我们从来不是帮你 “花钱买身份”，而是站在你的角度，帮你找到最适配自己的路径，把你的职业优势、创业经验，转化成新加坡认可的资质。从前期的资质评估、COMPASS 打分优化，到中期的准证申请、材料准备，再到落地后的安家、子女入学、税务合规，全流程帮你踩稳每一步，避开那些我见过的坑。

最后，想跟大家留个话题，也想听听你们的想法：

你们觉得，现在这个节点，普通人还有必要移民新加坡吗？或者你有什么关于新加坡移民的困惑、不一样的观点，都可以在评论区留言，我会尽我所能，给大家最真实的解答。

作者：Mike 资深移民顾问

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